近期，我会就互联网领域涉嫌违法违规的房地产经纪活动，公示了部分存在风险自媒体账号，现根据调查核实情况，将2025年1月份风险预警事项做汇总更新，同时为确保对违法违规从业主体形成有效警示，我会将于三亚市房地产中介协会网站同步发布。请广大购房者注意规避市场风险，不建议选择以下网络账号提供我市房地产经纪服务。

小宋|三亚悠度房产

账号IP：抖音号yshmer

认证信息：海南悠度房地产有限公司官方账号

（注册地址为海南省三亚市）

涉嫌违法违规具体行为：

伪造备案证书。

营业执照登记地址查无该企业，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条关于房地产中介服务机构应当具备的条件。

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海南房产阿梁

账号IP：视频号sphg8nJpdf0ZOWt

认证信息：海南创房房地产有限公司

（注册地为海南省儋州市）

涉嫌违法违规具体行为：

未在三亚市办理经纪机构备案，利用网络工具在三亚市开展房地产经纪业务，不符合《房地产经纪管理办法》第十一条关于备案登记的规定。

利用网络工具发布“制造购房恐慌情绪或误导市场预期”的内容。

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三亚房产壹壹

账号IP：视频号sphlvSRG3ki4Zvm

认证信息：广西壹家好房置业咨询有限公司

（注册地为广西省南宁市）

涉嫌违法违规具体行为：

未在三亚市办理经纪机构备案，利用网络工具在三亚市开展房地产经纪业务，不符合《房地产经纪管理办法》第十一条关于备案登记的规定。

利用网络工具捏造、散布“很多人放弃了三亚”不实信息。

2月10日，我会发布《警惕！房产中介网络直播间虚假价格不可信》，公示了违法违规开展房地产经纪活动的7个网络账号，鉴于部分账号责任主体至今仍未主动前往三亚市住建局说明相关情况，以及接受进一步调查，我会于公众号及协会网站再次同步发布相关风险预警。

成就v美好

账号IP：视频号sph5fANUNp6jYVD

认证企业：海南创彩网络科技有限公司

（注册地为海南省海口市）

李小哥在海南

账号IP：视频号sphPU3sClvboctH

认证企业：海南东田房地产有限公司

（注册地为海南省海口市）

三亚林同学探房

账号IP：视频号sphtqbVZtSGrT0e

认证企业：海南宜居时代置业有限公司

（注册地海南省海口市）

海南王冠评楼

账号IP：视频号sph4jtVIV6N9Pnx

认证企业：海南冠恒房地产投资有限公司

（注册地为海南省海口市）

海南阿福选房

账号IP：视频号sphINQDM2MrGzXT

认证企业：无（个人主体）

海南帆哥探房

账号IP：视频号sph6N8fSa4q5A8h

认证企业：无（个人主体）

以上6个网络账号，涉嫌违法违规行为主要包括：

未在三亚市办理备案登记，但利用网络工具在三亚开展房地产经纪业务，不符合《房地产经纪管理办法》第十一条关于备案登记的规定；发布歧义性、隐蔽性房地产交易价格信息，不符合《房地产经纪管理办法》第十八条关于“房地产经纪服务实行明码标价制度”的要求；或利用网络工具以个人主体名义在我市开展房地产经纪活动，不符合《房地产经纪管理办法》第十四条对房地产经纪业务主体的规定等。

请以上“小宋|三亚悠度房产”、“海南房产阿梁”、“三亚房产壹壹”、“成就v美好”、“李小哥在海南”、“三亚林同学探房”、“海南王冠评楼”、“海南阿福选房”、“海南帆哥探房”等9个网络账号的责任主体，主动前往三亚市住建局房产市场管理科接受进一步调查。

温馨提示：企业类责任主体由法人亲自前往的需携带个人身份证明材料，由受委托的负责人员前往的，需携带企业正式授权委托证明文件；个人类责任主体由个人携带身份证明材料前往。

地址：三亚市房地产服务中心

三亚市住建局房产市场管理科（610、609号）

三亚市房地产中介协会（613号）

“海南阿乐房产”风险预警更新

我会2月10日发布风险预警后，网络账号“海南阿乐房产”责任主体海南起浩科技有限公司主动联系我会，经沟通核实，以及该账号已做出的整改动作，为进一步明确违法违规具体行为，我会现更新相关风险预警如下：

一、经核实，“海南阿乐房产”网络账号直播宣传项目位于其他市县，但该账号长期标注为三亚市，涉嫌虚假宣传。

二、在涉嫌虚假宣传的同时，“海南阿乐房产”网络账号采用歧义性及隐蔽性的标价手段，涉嫌违反《房地产经纪管理办法》第十八条关于“房地产经纪服务实行明码标价制度”的规定，已严重影响三亚市房地产市场秩序。

广大购房客户在购买三亚市房产时，不建议选择“海南阿乐房产”账号及其责任主体企业提供房地产经纪服务，同时注意甄别该账号发布的涉及三亚市房地产交易信息。

请“海南阿乐房产”网络账号的责任主体，携带开发企业对直播中销售价格的授权证明文件，前往三亚市住建局房产市场管理科接受进一步调查。（温馨提示及地址同上）