关于对三亚市住房和城乡建设局《关于2025年开展规范房地产经纪服务专项检查情况的通告》相关违法违规经纪机构追加自律处分的通报

各会员单位、房地产经纪机构、开发企业及从业人员：

依据三亚市住房和城乡建设局《关于2025年开展规范房地产经纪服务专项检查情况的通告》，现对相关违法违规经纪机构及从业人员追加自律处分如下：

一、海南悠度房地产有限公司、海南发财猫房地产营销策划有限公司以及三亚磐谷实业有限公司涉嫌伪造经纪机构备案证书，违反《房地产经纪管理办法》第二十五条第十款规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：法律、法规禁止的其他行为”，依据《三亚市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》（以下简称“《实施办法》”）第五条第1款：“伪造中介机构营业执照、房地产经纪机构备案证书等造假行为”，将相关经纪机构列入三亚市房地产中介行业“黑名单”，实施永久禁业，无申诉期。

二、海南顺焱实业有限公司、海南安车房地产营销策划有限公司存在违规收费行为，违反《商品房代理销售管理办法》第二十八条“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用”，且构成未备案从事房地产经纪业务，造成恶劣信访事件，严重损害我市房地产经纪行业良好形象，依据《实施办法》第五条第11款：“其他经自律专业委员会审定应列入‘行业黑名单’行为”，将海南安车房地产营销策划有限公司列入三亚市房地产中介行业“黑名单”，实施永久禁业，无申诉期。海南顺焱实业有限公司已注销公司主体，不再追加自律处分，请各市场参与主体自行注意防范市场风险。

三、海南起浩科技有限公司、海南啊乐房地产有限公司、海南冠恒房地产投资有限公司、海南房嘉房地产营销策划有限公司、海南集房旅居网络科技有限公司、海南星之辰科技有限公司、海南居客网络科技有限公司涉嫌虚假宣传、虚假广告，违反《房地产广告发布规定》第三条、第六条第五款或第十条等规定，严重扰乱三亚市房地产市场秩序，损害三亚市房地产经纪行业良好形象，依据《实施办法》第五条第11款：“其他经自律专业委员会审定应列入‘行业黑名单’行为”，将相关经纪机构列入三亚市房地产中介行业“黑名单”，实施两年禁业，申诉期为两个月。

四、海南旭房网络科技有限公司、海南金睿置业有限公司、三亚吉阳区叮咚选房房地产工作室、海南品质生活网络科技有限公司、海南世诺科技有限公司、三亚豪顶科技网络有限公司及三亚小桃融媒置业有限公司在主管部门的专项检查中存在经营地址异常等情形，依据《三亚市房地产中介机构（总部、分支机构） 良好行为、不良行为清单》中机构（总部）A类不良行为清单第7条：“未正常开门营业，或将经营场地用作其他用途”，将相关经纪机构列入A类不良行为名录。

依据《实施办法》第九条第二款规定，以上自律处分以公告方式送达。

三亚市房地产中介协会自律专业委员会

二O二五年十二月十日