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三亚市房地产经纪行业
信息登记系统升级说明及操作手册
各会员单位、房地产经纪机构及从业人员：
根据《三亚市住房和城乡建设局关于进一步加强房地产经纪机构备案管理的通知》（三住建〔2019〕1649号）要求，三亚市全面推行房地产经纪及从业人员信息登记制度，具体由我会综合服务系统承接相关信息采集工作。为进一步简化各房地产经纪机构和从业人员信息登记及管理，目前综合服务系统已完成更新升级，现将重点升级事项及操作手册说明如下：
一、取消原从业人员密码登录功能，调整为微信小程序授权认证登录，从业人员进入小程序后仅需授权实名登记手机号，无需密码登录即可进入个人页面，并进行从业认证和信息变更等相关操作。
二、取消原机构账号密码登录功能，原机构账号管理权限由机构管理员个人账号承担，已登记机构可经由法人、常用经办人的个人账号自动匹配管理权限；新登记机构可自行制定管理员进入小程序，按操作手册上传机构登记信息。
三、机构管理员个人账号进入小程序后，可直接在手机端进行人员加入及退出机构等日常审批操作，如需进行机构信息变更、新增分支机构、添加从业人员黑名单行为以及主动移除已离职从业人员等操作，可使用管理员个人账号及密码登录电脑端后台管理地址https://sy.zhongjieyun.net 。
四、各房地产经纪机构及从业人员，应重视管理信息登记和权限账号，如需查询管理员、重置密码等，可提供营业执照、身份证复印件等有效证明，核实无误后由我会工作人员提供服务。
五、已完成信息登记的房地产经纪机构及从业人员，可在我会星级评价平台查询登记信息，其中已在三亚市住建局办理备案登记且在有效期内的经纪机构，备案状态显示为“已备案”，未备案及备案过期的经纪机构，备案状态暂时显示为“未备案”。我会将配合三亚市住建局加强备案登记信息公示，完善信用管理，为市民、游客选取经纪机构和从业人员提供重要参考。查询口包括三亚市房地产中介协会官网、“三亚市房中协”微信公众号服务平台信息查询。
特此说明。
三亚市房地产中介协会
2025年10约20日
（联系人：王朝凯，联系电话：18789256425/18117746720）